נהוג לחשוב שמי שלוקח משכנתא וצריך את ההלוואה לרכוש בית הם רק זוגות צעירים שמתחילים את החיים ביחד ורוצים בית משלהם. אבל בשנים האחרונות הנתונים דווקא מראים שלא מעט אנשים בגילאי הארבעים פלוס הם אלה שפונים לבנק לקבל משכנתא על רכישת דירה ואפילו קיים אחוז של אנשים בגילאי השבעים שמעוניינים גם הם במשכנתא.
קרובים לגיל הפרישה- האם יספקו לכם משכנתא בגיל 70?
אולי מדובר באוכלוסייה מבוססת ומסודרת יותר מאשר זוג צעיר או אדם בודד בתחילת חייו הבוגרים, אך במקביל גם מדובר באוכלוסייה מבוגרת הקרובה לגיל הפרישה לכן בנקים לאו דווקא ימהרו לתת משכנתא באותם התנאים ללווים בגילאים אלה אשר יצטרכו להתחייב על החזרים של הסכום מכספי הפרישה וכספי הפנסיה שלהם ואף מחסכונות. זה לא אומר שאי אפשר לקבל משכנתא בגילאים האלה, בעיקר אם יש לכם הון עצמי ודרך להחזיר את הכספים, זה רק אומר שתקופת ההחזר תהיה קצרה יחסית לעומת תקופת ההחזר בגילאים צעירים יותר, ושגובה התשלומים החודשיים יהיה גבוה יותר מאשר גובה התשלומים בהחזר חודשי לתקופה ארוכה יותר.
לקחת ייעוץ מקצועי- אל תזלזלו במשכנתא בגיל 70
ההמלצה הכי חכמה שאפשר לתת לאנשים בסביבות גיל השבעים שמעוניינים לקחת משכנתא היא לשכור שירותים של יועץ משכנתאות מקצועי או להתייעץ עם איש מקצוע לפני שהם מחליטים עם מי ללכת ואיפה ללוות את המשכנתא. הסיבה היא שהבנקים כאמור לא ימהרו לספק משכנתא לטווח ארוך ואף יערימו קשיים כבר מעל גיל חמישים ולכן חשוב להיוועץ באיש מקצוע ואף להעזר בשירותיו על מנת כן לקבל את התנאים הטובים מהבנקים ולא להתפשר עליהם.
הבנקים בסופו של דבר רוצים לסגור עסקה. אם הם בטוחים שיקבלו את הכסף חזרה ואין חשש הם יותר מישמחו לבצע את העסקה ולספק את הכספים ולכן יש לגשת אליהם בצורה חכמה. ישנם גם סוגי משכנתאות שמיועדים לאוכלוסייה המבוגרת ולכן אל תמהרו לרדוף אחרי הבנקים אלא לדאוג שהם יחזרו אחריכם.
חשוב מאוד להגיע לבנקים מוכנים עם כל המידע והידע שיש לכם בנושא ולהיות בקיאים עד כמה שניתן. ישנם יועצי משכנתאות או בעלי תפקידים בבנקים שיכולים לחשוב שבתור אנשים מבוגרים אתם פחות מבינים במה מדובר או שאתם קהל לא רלוונטי עבור המשכנתא ועליכם להוכיח להם שהם טועים. ישנן לא מעט הצעות משכנתא אטרקטיביות לגילאים מבוגרים, בתנאים משתלמים, בפריסה נוחה ובריבית נמוכה בהתאם ליכולת ההחזר החודשית שלכם לכן אל תתנו לאף בנק להלחיץ אתכם- כי ניתן לקחת משכנתא בגיל 70 בתנאים טובים ובהחזר חודשי נוח ומשתלם.
